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我院一個超前的戰略規劃讓白溝新城獲得千億大單
京大紅門遷批發留零售 與保定白溝簽合作協議
由我院引爆的京、津、冀協同發展戰略啟動后，又一大喜訊傳到我院。2014年5月9日，中央電視臺新聞聯播節目播出的北京豐臺區商委與白溝新城簽訂協議，把北京大紅門服裝商貿城整體遷移到白溝新城的消息，這一協議的簽訂，將使北京大紅門服裝商貿城這個京、津、冀協同發展最大的千億大單花落誰家一錘定音。北京大紅門服裝商貿城是中國最大的服裝、紡織用品、鞋帽的集散地，也是京、津、冀協同發展北京最大的遷出項目，北京大紅門服裝城遷到哪個城市，是河北省幾個城市爭先恐后相互爭搶的項目。因為北京大紅門服裝城落戶到哪個城市，哪個城市就可以獲得一個千億大單，對于一個城市能在京、津、冀協同發展中得到千億大單，那就將意味著這個城市在一瞬間得到了一個千億的產業。為此，河北省幾個城市都絞盡腦汁爭搶這一千億大單。可為什么白溝新城能夠把這個千億大單爭取到手里，這絕非一時之力，而是白溝新城在幾年前就超前謀劃的結果（是白溝新城2010年委托我院作白溝新城戰略規劃時為白溝超前規劃了一個“購物天堂”的結果），才使北京大紅門服裝城今天落戶于白溝新城。
2010年白溝新城一百平方公里的戰略規劃交由我院來設計。當時的白溝新城李洪強書記對我們說：你們除了在世界箱包之都上作大文章，大規劃外，還要考慮在商貿上作一些文章，作一些規劃。當時我們提出一個讓李洪強書記很震驚的消息，根據我院一個調研報告分析，隨著北京人口空間爆炸，北京可能在幾年內在人口和產業上進行一次大調整，有可能把北京大紅門地區的服裝城和北京動物園地區的服裝城疏散出去，白溝新城規劃應該做好這方面的承接準備，一旦幾年后這些產業需要疏散，那么北京大紅門服裝城這個千億大單就將落戶誰家。所以，白溝新城要做好一切承接的準備。當時李洪強書記聽了這個非常高興，并果斷的說：那你們一定要在白溝新城規劃中規劃一個承接這個千億大單的大商貿城項目，到時我們就把這個千億大單承接到白溝新城來，讓這個千億大單落戶到白溝新城。所以，我們在白溝新城的戰略規劃中規劃了一個世界級的“購物天堂”。白溝領導對于這一世界級的“購物天堂”項目高度重視。在短短兩年時間就建造一個占地7平方公里，投資500億，三百萬平方米世界最大單體商貿建筑的“全球商貿博覽中心”的“購物天堂“一期工程項目。這一項目建設的成功已經為北京大紅門服裝城產業轉移這個千億大單做好了一切準備。沒成想這個超前謀劃在三年后就得以實現了，所以是我院為白溝新城的超前謀劃，才有了北京大紅門服裝城這個千億大單落戶白溝新城的結果。
正是我院白溝新城的超前謀劃，超前規劃，白溝新城不但在三年內得到了一個千億大單，而且白溝也從2010年的商貿交易額從300多億一下串升到760億，白溝新城建設吸引投資2千億，僅“全球商貿博覽中心”一個項目就吸引投資500億。同時土地出讓金價格也增加了幾倍。隨著北京大紅門服裝城落戶白溝，白溝的商貿交易額又將增加一倍。我院一個超前的戰略規劃能給白溝帶來這么多收獲，這讓我們感覺到高標準、高水平、超前戰略規劃，對于一個城市發展是多么重要。白溝“全球商貿博覽中心”建設成功，只是白溝新城“購物天堂”一期項目工程，大手筆的世界級“購物天堂”建設項目還在后面，隨著北京大紅門服裝城千億大單落戶白溝，白溝在未來必將成為中國乃至世界的“購物天堂”。下面就把我們2010年為白溝作的“世界箱包之都”城市主題文化戰略規劃其中的一個“購物天堂”的戰略規劃內容拿出來展示給世人，通過這個世界級的“購物天堂”戰略規劃，讓世人知道白溝為什么在三年前就瞄準了北京，就做好了承接北京千億大單方方面面的準備，讓人們明白了為什么北京大紅門服裝城落戶白溝的其中原因。我院一個戰略規劃能為白溝帶來一個千億大單，能為白溝新城發展帶來這么大的貢獻，我們所作的一切都是值得的。我院一貫秉承一個戰略規劃一定要給城市帶來巨大的經濟利益，這樣的戰略規劃才是價值最高的戰略規劃。而北京大紅門服裝產業千億大單落戶白溝新城，這僅僅是我們一個案例，我們為每個城市做的戰略規劃都為城市引來了數千億的資金和土地的幾倍增值，這就是我們城市主題文化戰略規劃超前謀劃和高端規劃的所起到的根本性作用。今天北京大紅門服裝城這個千億大單落戶白溝是我們三年前就超前謀劃出來的，今天這個目標能得以實現，是我們三年前就想到和看到的，這一切在我們三年前在世界“購物天堂”的戰略謀劃、戰略規劃中都體現的清清楚楚。而這種超前戰略謀劃可能在任何一個戰略規劃中都不會有過的，這就是我們中國國際城市主題文化設計院的“高端謀劃、頂層設計”的水平。
白溝新城建設的全球商貿博覽中心
全球商貿博覽中心占地7平方公里，總投資500億，建筑面積300萬平方米，是世界上最大的單體商貿建筑，此項目只是我們規劃的世界“購物天堂”戰略規劃的一期項目工程。
白溝新城夜景
白溝“世界箱包之都”城市主題文化發展戰略規劃
領導評語：
時任保定白溝新區書記李洪強在白溝“世界箱包之都”城市主題文化發展戰略規劃匯報會上這樣評價到：“聽了中國國際城市主題文化設計院領導的匯報很震撼，這個規劃對保定白溝新區未來發展太重要了。它使保定白溝新區在未來的城市發展中找到了方向，不但在橫向上體現出了白溝箱包文化的特色，在縱向上也體現了白溝箱包文化的特色，使白溝的箱包文化特色在城市空間形態上全部體現出來了，可以說這個城市主題文化戰略規劃已經超出了本身的意義，不是我們用多少錢能買來的，它的實際意義要高出這個規劃價值的多少倍。
2010年付寶華院長應河北省保定白溝新區李洪強書記邀請，就保定白溝新區城市主題文化發展戰略規劃進行戰略規劃。保定白溝新區李紅強書記在會見付寶華院長時指出，保定白溝新區是在白溝鎮發展的基礎上升級為保定白溝新區的，保定白溝新區在白溝鎮的基礎上又增加了50平方公里的土地面積，這樣保定白溝新區的規劃面積就達到了118平方公里。這就需要一個大的戰略規劃，對這118平方公里進行重新規劃。我們請了上海同濟大學和其他幾個規劃機構進行了總體規劃、區域規劃和詳情規劃。但我們發現，這些規劃機構沒有把我們的城市主題文化規劃出來，所以我讓他們先停一停。現把你們這個城市主題文化規劃設計最權威機構請來，為我們先設計一個城市主題文化發展戰略規劃，之后我們再做城市總體規劃、區域規劃、詳情規劃，否則保定白溝新區規劃就是一個失敗的規劃。對不起白溝的父老鄉親，希望你們設計院為我們保定白溝新區拿出一個前瞻的、高端的城市主題文化發展戰略規劃。付寶華院長表示，保定白溝新區是在白溝鎮的“中國箱包之都”基礎上發展起來的，白溝的城市主題文化發展戰略規劃應該在“中國箱包之都”的基礎上進一步提升，我們將通過城市主題文化發展戰略規劃把白溝“中國箱包之都”上升為“世界箱包之都”，只有上升到這個高度，保定白溝新區建設才能有大的發展勢頭。
河北白溝由京津保三角腹地的一個商貿大區升級為白溝新城，確立了白溝新城的副地市級規格，管轄白溝鎮與白洋淀溫泉城開發區，總面積118.5平方公里。這就需要一個大的戰略規劃，對白溝城市發展進行重新規劃。而當時，雖然白溝已經形成了相對完整的箱包產, 業集群和商業業態，但是白溝的城市文, 化、經濟、建筑、景觀、旅游、城市精神等方方面面并沒有體現箱包文化，尤其是建筑、景觀等箱包文化特色十分模糊，尤其當箱包產業快速發展，白溝的角色不斷提高的時期，城鎮建設卻落后于經濟發展，從而制約了白溝新城的全面發展。為此，原白溝新區李洪書記強邀請我們為白溝進行城市主題文化發展戰略規劃。
在對白溝的箱包產業、開發項目、城市建設進行全面考察后，付寶華院長表示，白溝區位優勢明顯，位于京南核心區，輻射整個京津冀都市圈。而目前，平湖、獅嶺和白溝都在打造箱包產業城市。對于白溝新區來說，白溝新區是在白溝鎮的“中國箱包之都”基礎上發展起來的，白溝的城市主題文化發展戰略規劃應該在“中國箱包之都”的基礎上進一步提升，只有把白溝“中國箱包之都”上升為“世界箱包之都”這個城市主題文化戰略定位，才能使白溝達到一個平湖、獅嶺和世界其他城市無法達到的一個高度和海拔，白溝新區建設才能有大的發展勢頭。
因此，我們在《河北白溝新城“世界箱包之都”城市主題文化發展戰略規劃》中明確出：將白溝定位為“世界箱包之都”，通過構建“世界箱包之都”城市主題文化，把白溝打造成：一個世界箱包文化的傳播圣地、一個世界箱包文化的展示平臺、一艘世界箱包產業的航母、一個世界箱包名牌城市、一個世界名品購物天堂。
在戰略規劃中，我們在白溝100平方公里土地上為白溝新城規劃了“世界箱包魔幻大道”、“世界箱包經濟研發區”、“世界箱包產業生產區”、“世界箱包CBD區”、“世界箱包購物天堂”、白溝箱包創意產業功能區、箱包主題景觀以及一系列產業區項目，從而把中國箱包產業要素，世界箱包產業要素；中國箱包優勢資源，世界箱包優勢資源；中國箱包文化，世界箱包文化都整合到白溝新城來。從而把白溝新城打造成中國箱包產業最大聚集區，從而把白溝新城打造成中國箱包產業最大的生產加工區，從而把白溝新城打造成中國箱包產業最大的研發區，從而把白溝新城打造成中國箱包產品最大的商貿區，從而把白溝新城打造成中國箱包最大的物流區，從而把白溝新城打造成中國箱包文化最大的展示區，讓白溝新城成為真正的“世界箱包之都”。
白溝“世界箱包之都”城市主題文化發展戰略規劃設計報告全部內容在主頁下面全部展示出來。
我們除了做了經濟名城河北白溝新城“世界箱包之都” 城鎮主題文化發展戰略規劃外，還為其它市、縣、鎮做了一系列經濟名城城市主題文化戰略規劃。
這些市、縣、鎮有：新疆克拉瑪依“世界石油城”城市主題文化發展戰略規劃、吉林樺甸“黃金之都”城市主題文化發展戰略規劃、河北保定“中國電谷”城市主題文化發展戰略規劃、山東德州“中國太陽能之都” 城市主題文化發展戰略規劃、廣西欽州“中山大港”城市主題文化發展戰略規劃、云南玉溪“世界煙草文化之都” 城市主題文化發展戰略規劃、河北香河“世界家具之都” 城市主題文化發展戰略規劃、四川古藺縣“中國酒文化圣地” 城市主題文化發展戰略規劃、遼寧佟二堡鎮“世界皮草之都” 城市主題文化發展戰略規劃、河北省遷西縣“世界板栗之都” 城市主題文化發展戰略規劃、山東夏津縣“中國紡織之城” 城市主題文化發展戰略規劃、山東武城縣“中國玻璃鋼之都” 城市主題文化發展戰略規劃、河南信陽潢川縣“華英富庶潢川” 城市主題文化發展戰略規劃、四川古藺·詩酒文化園主題文化戰略規劃、北京·玉淵潭IT主題商務聚集區主題文化戰略規劃、山西介休市·酒文化園區主題文化戰略規劃、保定卷煙廠“共好”主題文化戰略規劃。 |
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